Uw-duurzame-bedrijfsruimte-op-een-uitstekende-locatie-in-Leiden

Multifunctioneel, flexibel en representatief

Nabij het voormalig Groenoordterrein wordt bedrijvencentrum Leidse Baan 3 @Werkpark Groenoord gerealiseerd. Dit kleinschalige bedrijvencentrum biedt ruimte aan verschillende ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte, geschikt voor werkruimte, showroom, atelier, productie en opslag. Door de ruime functiemogelijkheden bieden de bedrijfsruimten aan de voorzijde bovendien extra mogelijkheden voor maatschappelijke functies zoals huisarts, tandarts, fysiotherapie, welnessvoorzieningen, sportvoorzieningen en dienstverlening.

Gebruik de muis om rond te kijken in het plan. Klik op het rechter icoontje voor full-screen weergave.

Overzicht units

Leidse Baan 3 @Werkpark Groenoord bestaat uit 25 bedrijfsruimten.

Kenmerken

• oppervlakte begane grondvloer vanaf ca. 25 m2
• uitstekend geïsoleerd
• betonnen verdiepingsvloer
• onderling schakelbaar
• casco oplevering
• diverse optiemogelijkheden
• eigen grond (geen erfpacht)

Standaard voorzieningen

• Geïsoleerde, monoliet gestorte betonnen begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2
• Betonnen, niet nader afgewerkte verdiepingsvloer met een nuttige vloerbelasting van 250 kg/m2
• Kozijnen voorzien van isolerende beglazing
• Geïsoleerde gevel en dak
• Representatieve pui met entreedeur en isolerende beglazing voor de units grenzend aan de openbare ruimte.
• Handbediende overheaddeur van ca. 3,0 x 3,2 m1 (bxh) voor de units aan het binnenterrein.
• Rioolaansluiting
• Handblusser
• Aansluitingen tot in de meterkast ten behoeve van:
- watervoorziening 1,5 m3/uur (afgedopt)
- elektra 3 x 25 ampère op basis van 230 volt

Kwaliteit en duurzaamheid

Bij de ontwikkeling van bedrijvencentrum ‘Leidse Baan 3 @Werkpark Groenoord’ is hoog ingezet op kwaliteit en duurzaamheid.
Dit uit zich onder andere in de materiaalkeuze, hoge isolatiewaarden en flexibiliteit.

In het ontwerp is veel ruimte voor groen opgenomen. De materialen en toepassingen zijn zorgvuldig gekozen om een tijdloze en duurzame omgeving te creëren.

bedrijfsruimte werkruimte kantoor leidsebaan2 werkpark groenoord leiden kwaliteit duurzaamheid

Locatie

Bedrijvencentrum ‘Leidse Baan 3 @Werkpark Groenoord’ is strategisch gelegen aan de Gabriel Metzustraat in Leiden. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar.

Kortom: de centrale ligging van bedrijvencentrum ‘Leidse Baan 3 @Werkpark Groenoord’ maken uw bedrijf uitstekend bereikbaar voor uw klanten en u zelf.

Wilt u meer weten?

Neem contact met ons op:

Voor meer informatie over de koop van een bedrijfsruimte of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met onze makelaar.
We bespreken graag met de de mogelijkheden van het project en beantwoorden al uw vragen.

Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V.
Rijnsburgersingel 59
2316 XX LEIDEN
T 071 30 50 200
E info@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl
www.barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl

Leidse Baan 3 @Werkpark Groenoord is een initiatief van JEP Projecten I B.V.